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鄭州潛力區(qū)域大爆發(fā) 房價(jià)不高還能掘一桶金

放大字體??縮小字體 ??來源:大河報(bào)??瀏覽次數(shù):480
核心提示:相信每一個(gè)孝順的孩子,,內(nèi)心都不愿意拿著父母辛苦積攢的養(yǎng)老錢去買房,。但現(xiàn)實(shí)殘酷,,房價(jià)走高,,攢錢的速度趕不上房價(jià)的漲幅,不抓緊買,,可能以后更難買。如何不啃老或者少啃老,,就能實(shí)現(xiàn)有家的夢(mèng)想呢,?

相信每一個(gè)孝順的孩子,內(nèi)心都不愿意拿著父母辛苦積攢的養(yǎng)老錢去買房,。但現(xiàn)實(shí)殘酷,,房價(jià)走高,攢錢的速度趕不上房價(jià)的漲幅,,不抓緊買,,可能以后更難買。如何不啃老或者少啃老,,就能實(shí)現(xiàn)有家的夢(mèng)想呢,?

轉(zhuǎn)變觀念,看能力選地段

“年輕人買房,,要根據(jù)自己的實(shí)際情況,,買自己有能力承受的房子,而且一定要有意識(shí)地挖自己的第一桶金,。”河南省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長兼秘書長宋向清說,,現(xiàn)在來看不算好的地段和位置,,未來可能會(huì)有很大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

他表示,“比如地鐵沿線,、商圈周邊,、環(huán)境好的地方,一定要占一樣,,這樣的房子日后都會(huì)升值,,先買了過渡,等有了孩子,,差不多這個(gè)地段的房價(jià)已經(jīng)漲了,,就可以再換更大的房子。要根據(jù)積攢的首付款和還貸能力,,來決定購房地段,。”

一家代理公司負(fù)責(zé)人李先生則認(rèn)為,“如果暫時(shí)買不起房,,又不想啃老,,那么可以先選擇租房結(jié)婚過渡,也不是不可行,。”

他認(rèn)為,,日子是靠自己過的,而幸福感只有自己才知道,,如果因?yàn)橘I房,,搞得一家老小都背上沉重的經(jīng)濟(jì)和精神負(fù)擔(dān),降低了生活質(zhì)量,,那就喪失了生活本來的意義,。“年輕人可以適當(dāng)?shù)馗冻鰰r(shí)間成本,等能力達(dá)到了再買房,,而且一入手不一定一步到位非要買三居室,,小兩居或者小一居,都可以,。”

眼光放長遠(yuǎn),,盯緊潛力區(qū)域

就鄭州而言,目前以下幾個(gè)區(qū)域值得關(guān)注,。

航空港區(qū):新秀崛起后來居上

房價(jià)概況:目前區(qū)域內(nèi)房價(jià)大多在6000元到7000元每平方米之間,,一套80平方米左右的剛需戶型,總價(jià)在60萬元以內(nèi),。

區(qū)域概況:如今的港區(qū)讓人不禁聯(lián)想起當(dāng)年的鄭東新區(qū),,政策扶持,財(cái)力支持,,招商引資興旺,。就目前而言,,航空港區(qū)百業(yè)待興,剛剛起步,。但也正是由于剛起步,,眾人尚能跟得上房價(jià)步伐。

如在港區(qū)投資購房可選擇豫發(fā)大運(yùn)城,、裕鴻世界港,、富田興和苑、龍湖錦藝城等住宅項(xiàng)目,;附近的鄭州華南城以及華商匯,、錦榮悅匯城等商鋪也可成為投資的良好選擇。

高新區(qū):黑馬來襲態(tài)勢(shì)強(qiáng)勁

房價(jià)概況:4月份,,高新區(qū)住宅銷售均價(jià)為7211元/平方米,,項(xiàng)目實(shí)際銷售均價(jià)在7000元到8000元平方米之間,如果購買一套80平方米的剛需戶型,,首付在20萬元左右,。

區(qū)域概況:未來的高新區(qū)將會(huì)形成一個(gè)集新興產(chǎn)業(yè)、科技,、創(chuàng)新,、生態(tài)、宜居為一體的鄭州西部核心組團(tuán),,使鄭州實(shí)現(xiàn)兩翼齊飛,。目前已吸引了科技、法律,、金融,、教育等3000家企業(yè)進(jìn)駐,形成深厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),。

目前高新區(qū)可選擇的樓盤眾多,比如極具人氣的萬科城,,還有備受購房者關(guān)注的正弘高新數(shù)碼港,、公園道一號(hào),以及面向剛需的祝福紅城,、謙祥萬和城,、翰林國際城等。

南龍湖:規(guī)模初具生態(tài)宜居

房價(jià)概況:新鄭龍湖剛需產(chǎn)品房價(jià)在6000元到8000元每平方米左右,,有些樓盤甚至賣到了5000多元,,基本上能以市區(qū)一半的價(jià)錢在這里實(shí)現(xiàn)安家夢(mèng)。

區(qū)域概況:雖然與鄭州航空港區(qū)毗鄰,,但不同于航空港區(qū)的霸氣之勢(shì),,南龍湖充滿內(nèi)秀之氣,。這里湖河環(huán)繞,水域交織,,綠林密集,,氣候宜人。作為鄭州南部的一個(gè)小鎮(zhèn),,這里雖小卻擁有著鄭州大學(xué)升達(dá)經(jīng)貿(mào)管理學(xué)院,、中原工學(xué)院、河南工程學(xué)院等眾多高校資源,。

南龍湖多年來一直作為鄭州市高端居住產(chǎn)品的供應(yīng)主區(qū)域,,“宜居教育城”的規(guī)劃更為南龍湖板塊增磚添瓦。如想選購住房可考慮:正商紅河谷,、正商瑞鉆,、悅府海棠、富田興龍灣,、恒基水榭華城等,。

運(yùn)河新區(qū):上風(fēng)上水離城不遠(yuǎn)

房價(jià)概況:區(qū)域內(nèi)房價(jià)在7500到8500元每平方米左右,以一套80平方米的剛需戶型為例,,總價(jià)60多萬,,首付20多萬就可以了。

區(qū)域概況:三環(huán)快速路的竣工,,地鐵的修建,,讓距離再也不是問題??拷娇崭蹍^(qū)的優(yōu)越地理位置以及與主城區(qū)的無縫對(duì)接,,讓二七運(yùn)河新區(qū)得盡天時(shí)地利。作為未來鄭州發(fā)展的主要地區(qū),,各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)早已有所行動(dòng),,德潤、升龍,、康橋,、亞新等企業(yè)相繼入駐。

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