亞太地區(qū)首次超越歐洲，成為全球最大的房地產投資市場,，這主要是得益于中國房地產業(yè)的蓬勃發(fā)展,。

亞太房地產市場的快速增長，掀起一輪高層建筑建設熱潮,。在不到十年時間里,，這一地區(qū)高度超過300米的超高層建筑數(shù)量增長了兩倍。

保險公司安聯(lián)集團(Allianz)表示,，全球的超高樓中有二分之一是在過去四年中修建的,，而這些高樓中又有90%分布在中國、東南亞或者中東地區(qū),。目前全球超高樓中約有三分之一位于中國,。

房地產咨詢公司戴德梁行(DTZ)發(fā)現(xiàn)，受亞太房地產市場推動（該市場同比增長了9%）,，2013年投資者持有的全球商業(yè)地產存量價值達到了創(chuàng)紀錄的12.9萬億美元,。
      戴德梁行指出，亞太房地產市場目前價值4.6萬億美元,，規(guī)模超過歐洲,；歐洲市場去年僅增長2%，至4.4萬億美元。過去十年來,，中國房地產市場一直以32%的年均復合增長率增長,，現(xiàn)已超過日本，成為亞太地區(qū)的第一大房地產市場,。這使中國在全球房地產市場的排位從第十位上升至第二位,，僅次于美國。

房地產市場的活躍刺激了高樓建設的猛增,。安聯(lián)集團指出,，全球最高的一百座大樓，有二分之一都位于亞太地區(qū),，這一比例是北美地區(qū)的三倍,。

安聯(lián)集團工程風險咨詢業(yè)務的全球主管艾哈邁德•巴特馬茲(Ahmet Batmaz)表示，建設活動向東方轉移,，主要受三個因素驅動：投資者對標桿性地產的需求,、人口增長、以及較低的勞動力成本,。“這些大樓是地位的象征,，展示著這些區(qū)域和地區(qū)的實力和財富。”

但圍繞中國房地產市場債務水平的擔憂情緒日益加劇,，特別是鑒于中國房產價格已經開始動搖,。但戴德梁行全球研究主管漢斯•弗倫森(Hans Vrensen)表示，中國投資者的平均杠桿率僅為54%,，“遠低于歐洲或者美國”,。

他警告稱：“正在進行中的房地產新開發(fā)項目數(shù)量龐大，這將導致房屋空置率上升,。但中國的問題不會像歐洲那樣嚴重,，因為這兩個市場中的杠桿比率不同。”

他表示,，去杠桿進程將推動中國房地產市場向國際不良債務投資者開放,，由此形成“一個巨大機遇”。