亚洲伊人成综合网_亚洲 欧美 国产 日韩 精品_人妻精品久久久久中文字幕_中文无码AV在线亚洲电影_久久久一本精品99久久精品66直播_五月丁香六月综合缴情在线_日本无码视频在线观看_日韩AV中文无码影院_久久亚洲AV无码精品色午夜麻豆_狠狠躁夜夜躁人人爽天天5,97国产精品视频观看,色悠久久久久综合欧美99,免费无码又色又爽又黄的视频软件

????
?
?
當(dāng)前位置: 首頁 ? 全球資訊 ? 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì) ? 正文

多地“搶人救樓市”戶籍改革或?yàn)椤胺诸愓{(diào)控”助力

放大字體??縮小字體 ??來源:北京商報(bào)??瀏覽次數(shù):829
核心提示:  如今樓市已進(jìn)入一個(gè)“敏感期”,任何風(fēng)吹草動都可能引起市場情緒波動,。日前,,廣東,、海南及武漢等地陸續(xù)推出戶籍制度改革,,逐步放松落戶限制,,引發(fā)社會關(guān)注,。不少市場人士認(rèn)為,,此舉一方面意在增強(qiáng)城市對人口的集聚力,,另一方面“搶人”也可能帶來“曲線救市”,,給限購的樓市增加大量的剛需購買力,。

 

  如今樓市已進(jìn)入一個(gè)“敏感期”,任何風(fēng)吹草動都可能引起市場情緒波動,。日前,,廣東、海南及武漢等地陸續(xù)推出戶籍制度改革,,逐步放松落戶限制,,引發(fā)社會關(guān)注。不少市場人士認(rèn)為,,此舉一方面意在增強(qiáng)城市對人口的集聚力,,另一方面“搶人”也可能帶來“曲線救市”,給限購的樓市增加大量的剛需購買力,。

 

  多地降低落戶門檻 樓市注入消費(fèi)活力

 

  武漢市日前下文規(guī)定,,從7月1日起,畢業(yè)超過兩年的普通高校畢業(yè)生或留學(xué)回國人員,,在武漢就業(yè)創(chuàng)業(yè),,具備本科或研究生學(xué)歷,提供學(xué)歷學(xué)位,、勞動合同,、一年社保繳納證明以及合法住所證明,或者自主創(chuàng)業(yè)且本人為法人代表的,,均可在武漢市落戶,,此前,畢業(yè)兩年內(nèi)在武漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生才可在武漢落戶,。

 

  目前,,武漢樓市政策規(guī)定,武漢戶籍家庭最多可購買兩套住房,,非武漢戶籍家庭需在武漢納稅或者繳納社保兩年以上,,且僅限購一套住房。相關(guān)部門測算,,新政策實(shí)施后,,每年至少吸引10萬名大學(xué)生落戶武漢,這也意味著每年將新增10萬名購房資格人,。

 

  為搶抓這一政策紅利,,武漢多家開發(fā)商都向記者表示,正在重新梳理手中被限購的客戶,,以挖掘新的購房人,。

 

  其實(shí),廣東、海南,、貴州等地早就啟動了大規(guī)模的戶籍改革,,為樓市注入了潛在購買力。無錫5月1日起實(shí)施戶籍新政策,,凡購買商品房60平方米以上者,,準(zhǔn)予本人、配偶和未成年子女落戶,。一個(gè)月后,,海口也開始類似改革,,實(shí)行“購房入戶”式戶籍改革,。隨后,貴州也宣布全面開放落戶限制,,鼓勵更多人在中心城鎮(zhèn),、城市落戶安居。

 

  近日,,廣東省更是將從投靠入戶,、大學(xué)生入戶以及外來常住人口入戶等領(lǐng)域進(jìn)一步調(diào)低門檻。凡在城市有固定住所,、就業(yè)的大學(xué)本科以上學(xué)歷畢業(yè)生,,均可在廣東大中城市落戶。

 

  戶籍改革 恰順應(yīng)“分類調(diào)控”精神

 

  隨著人們經(jīng)濟(jì)交往越來越密切,,流動性也越來越頻繁,,戶籍制度改革的呼聲也越來越強(qiáng)烈。

 

  有關(guān)部門制定的《關(guān)于加快推進(jìn)戶籍制度改革的意見》要求,,到2020年,,基本形成以合法穩(wěn)定住所和合法穩(wěn)定職業(yè)為戶口遷移基本條件、以經(jīng)常居住地登記戶口為基本形式,,城鄉(xiāng)統(tǒng)一,、以人為本、科學(xué)高效,、規(guī)范有序的新型戶籍制度,。

 

  有業(yè)內(nèi)人士表示,,戶籍制度的調(diào)整恰好體現(xiàn)了今年樓市“分類調(diào)控”的精神,。對一線城市繼續(xù)增加供應(yīng),抑制,、遏制投資投機(jī)性需求,,限購政策不退出;而對于庫存量比較大的城市,要控制供地結(jié)構(gòu)、供應(yīng)結(jié)構(gòu),。

 

  盡管中央關(guān)于“分類調(diào)控”的方向已定,,但地方政府卻不知從何“下手”。“如果直接取消限購,,會引起較大的輿論反彈,。但是,通過戶籍改革新政策來‘搶人’,,既回應(yīng)了社會的關(guān)切,,也提高了購房人口基數(shù),刺激了當(dāng)?shù)貥鞘小?rdquo;中原地產(chǎn)首席市場分析師張大偉表示,。

 

  有評論認(rèn)為,,當(dāng)前,中國樓市已處于從短缺到過剩,、勞動力從過剩轉(zhuǎn)向短缺的轉(zhuǎn)折期,。在此背景下,購房入戶將成為多數(shù)城市穩(wěn)定樓市的最有效措施,,同時(shí)也將揭開城市競爭和治理模式的全新一頁,。

 

  長期影響樓市有限 三四線城市或更加分化

 

  當(dāng)前,全國樓市下行趨勢明顯,,其中一個(gè)重要原因是,,之前兩年多的樓市火爆消化了大量剛需購買力,現(xiàn)存剛性需求與庫存及新房的數(shù)量不匹配,,尋找消費(fèi)者成為許多房企的當(dāng)務(wù)之急,。業(yè)內(nèi)預(yù)測,通過戶籍松綁提高購房人口基數(shù),,刺激樓市銷售,,將成為許多城市的“救市”方向。

 

  長三角和珠三角通過率先改革戶籍,,誘使中西部地區(qū)的打工者從一人打工變成全家落戶,,呈現(xiàn)出“一江春水向東流”,將成為未來幾年中國民工潮的新動向,。一方面,,外地人落戶容易了,會有一定數(shù)量的人口導(dǎo)入當(dāng)?shù)厥袌?,限購帶來的買房資格難題迎刃而解,,給樓市帶來可觀的剛需購買力,有利于庫存主力戶型住房的消化,。

 

  另一方面,,本就依靠外出務(wù)工者回鄉(xiāng)置業(yè)的三四線城市樓市則面臨著更大的分化,。中國指數(shù)研究院華中市場總監(jiān)李國政認(rèn)為,三四線城市戶籍吸引力普遍不及一二線城市,,一二線城市戶籍放開后,,部分在此務(wù)工的外地人則放棄回鄉(xiāng)置業(yè),選擇留下來購房安家,,因此,,三四線城市房地產(chǎn)市場將面臨大量的購買力流失。

 

  不過,,有市場人士表示,,新政策只是對樓市調(diào)控政策的微調(diào),對市場影響不大,。“戶籍改革是城鎮(zhèn)化建設(shè)的一個(gè)環(huán)節(jié),,并非針對房地產(chǎn),短期影響有限,。”李國政表示,,“在當(dāng)前的市場形勢下,房企更多需要自救,,而不是一味依賴于政府的行政手段,,應(yīng)基于經(jīng)濟(jì)形勢、行業(yè)發(fā)展的周期性變化,,盡早制定出科學(xué)的戰(zhàn)略,,規(guī)避潛在的風(fēng)險(xiǎn)和危機(jī)”。

 

  專家認(rèn)為,,在樓市的現(xiàn)狀下,,調(diào)控政策應(yīng)逐步從行政性調(diào)控轉(zhuǎn)向市場化調(diào)控,注重發(fā)揮市場機(jī)制的作用,,促進(jìn)樓市更加科學(xué)平穩(wěn)發(fā)展,。

 

?

如果您認(rèn)為此信息侵犯了您的合法權(quán)益,請您將相關(guān)資質(zhì)證明和您的權(quán)利要求發(fā)送至 [email protected] ,, 中國進(jìn)出口網(wǎng)工作人員會盡快回復(fù)處理,!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé),。如轉(zhuǎn)載本站資訊,,請注明出處。

?
[ 全球資訊搜索 ]? [ 加入收藏 ]? [ 告訴好友 ]? [ 打印本文 ]? [ 違規(guī)舉報(bào) ]? [ 關(guān)閉窗口 ]

?

?
推薦圖文
推薦全球資訊
點(diǎn)擊排行
?
網(wǎng)站首頁 | 免責(zé)聲明 | 付款方式 | 關(guān)于我們 | 聯(lián)系方式 | 使用協(xié)議 | 版權(quán)隱私 | 網(wǎng)站地圖 | 排名推廣 | 網(wǎng)站留言 | RSS訂閱 | 豫B2-20030028-28
HomeSite | Payment | About Us | Contact | Agreement | Copyright | Sitemap | Spread | Guestbook | RSS Feed
?