今年以來廣州二手樓市交投活躍度較去年同期明顯下降，但從購房群體組成來看,，廣州本地及廣東省內其他地區(qū)戶籍的買家,，合共占據(jù)整體買房群體的64%，其中廣州本地戶籍買家更占到整體買家群體的40%,。

天河北,、體育中心周邊的天河區(qū)核心商圈內的成交物業(yè)廣州本地買家占比31%，而在珠江新城,，“老廣”買走了這里今年以來約有一半的二手物業(yè),。數(shù)據(jù)還顯示，這些“老廣”買樓的平均總價為194萬元/套,。

房價跌了白領還是買不起,。“在珠江新城買得起房的，起碼得去到金領”,。滿堂紅研究部高級經(jīng)理周峰表示,。 相關數(shù)據(jù)顯示,，今年3月以來，珠江新城,、天河北,、體育中心板塊的二手房成交遇冷。珠江新城的二手房價逐漸走跌,，5月份環(huán)比4月至少跌了2%,。

在天河北及天河路周邊，不少二手房都出現(xiàn)輕微跌幅,，尤其以樓梯房及單體樓，見跌更明顯,。而珠江新城板塊,，雖然今年總體樓價見漲，但不少豪宅樓盤已經(jīng)出現(xiàn)較大議價空間,，部分天河北及珠江新城約300萬-400萬的豪宅二手盤,，近日降價10多萬元出售。

盡管如此,，在珠江新城上班的白領目前想在珠江新城買房,，大多還是別抱太大希望，家庭月收入達到3萬以上的金領們倒是可以挑戰(zhàn)此地,。